ДОГОВОР
на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного
жилого дома
с.Варламово «____»___________2014год.
Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс»
Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Канивца Анатолия Васильевича,действующий на основании Устава, с одной стороны, и Представитель собственников жилых помещений многоквартирного дома №______ расположенного по адресу:_____________________________________________________
Общей площад__________ кв.м. действующий на основании Доверенности от «____»________2014г., именуемым в дальнейшем «Собственник» при совместном упоминании «Стороны» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол №___ от»___»_______2014г.)
Заключили настоящий договор возмездного оказания услуг о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в
многоквартирном жилом доме, обеспечение сохранности, надлежащего содержания, ремонта его общего
имущества, инженерных систем и оборудования мест общего пользования .
1.2. В соответствии с настоящим договором, на основании решения собственников многоквартирного жилого
дома о выборе непосредственного способа управления, Собственник поручает, а Исполнитель
принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по
адресу: г. , ул. , д.
1.3. Состав общего имущества, в отношении которого осуществляются работы по содержанию и текущему ремонту определяется в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бытовое
внутриквартирное газоиспользующее оборудование (плиты, газовые водонагреватели) не входит в состав
общего имущества многоквартирного жилого дома.
1.4. Работы по содержанию и ремонту общего имущества, не предусмотренные настоящим договором (либо включенные в перечень работ, выполняемых за счет дополнительной оплаты), выполняются за
дополнительную оплату собственниками помещений в многоквартирном доме.
1.5. Характеристика многоквартирного дома на момент заключения договора приводится в Приложении № 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
1.6. Предоставление услуг по настоящему договору является встречным обязательством и обусловлено их оплатой со стороны собственников помещений за прошедшие расчетные периоды в соответствии с условиями настоящего договора.
1.7. Стороны подтверждают, что с момента подписания сторонами настоящего договора, все другие договоры того же предмета, договоры управления, заключенные между сторонами настоящего договора и третьими лицами ранее, считать прекратившими свое действие.
1.8. Собственник вправе заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг (на основании письменного заявления). В случае не заключения письменного договора в отношении Собственника и ресурсоснабжающих организаций будет применяться ст. 540 Гражданского кодекса РФ, т.е. договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в
установленном порядке к присоединенной сети (т.е. с момента первого потребления коммунальной услуги-
воды, электроэнергии и т.д.).
2. Права и обязанности сторон.
2.1. В своей деятельности Исполнитель и Собственник руководствуются Конституцией РФ,
Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №
491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения
размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ( с изменениями) ,Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. «Об утверждении Правил пользования жилыми
помещениями», «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными
Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, иными действующими правилами и нормами в
области жилищного законодательства РФ.
2.2. Общие права и обязанности сторон:
2.2.1. В своей деятельности Заказчик и Исполнитель обязуются обеспечить выполнение
требований по качественному содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
2.2.2. Создание необходимых условий для проживания граждан, функционирования расположенных в
нежилых помещениях многоквартирного дома предприятий и организаций.
2.3. Исполнитель обязуется:
2.3.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме в соответствии с Приложением № 5 к настоящему договору.
2.3.2. В рамках выполнения работ по настоящему договору обеспечивать:
— ежемесячное начисление и сбор платежей собственников за выполнение работ и услуг по содержанию и
ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома
-организацию работ по обследованию жилого дома с целью определения его технической готовности к
эксплуатации (в том числе сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего и
капитального ремонта;
-планирование работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома;
-работу с населением, в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания;
-выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения.
Содержание общего имущества дома включает:
-санитарное содержание (согласно плана границ
земельного участка, дератизацию и дезинсекцию);
-противопожарные мероприятия;
-сбор, вывоз твердых бытовых отходов;
-техническое обслуживание жилого дома (проведение частичных осмотров элементов жилого дома,
устранение мелких неисправностей, выявленных в ходе проведения частичных осмотров, а также по заявкам
населения);
-текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (комплекс ремонтных и организационно-
технических мероприятий с целью устранения неисправностей, восстановления работоспособности
элементов, оборудования, инженерных систем многоквартирного жилого дома);
2.3.3. Осуществлять исполнение других обязанностей, вытекающих из настоящего договора.
2.3.4. В случае невыполнения работ или не предоставления услуг, предусмотренных настоящим договором,
уведомить собственников о причинах нарушения путем размещения соответствующей информации на
информационных стендах (досках) дома.
2.3.5. Информировать собственников об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт
многоквартирного дома путем размещения соответствующей информации на информационных стендах (досках) в доме.
2.3.6. Ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставлять отчет о выполнении настоящего
договора за предыдущий год путем размещения указанного отчета на информационных стендах (досках) в
подъездах многоквартирного дома и опубликования на сайте Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет.
2.3.7. Предоставлять собственникам по их запросам информацию, касающуюся исполнения настоящего
договора.
2.3.8. Ежегодно готовить предложения по установлению на следующий год размера платы за содержание и
ремонт общего имущества на основании перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.
2.3.9. Исполнитель обязуется участвовать совместно с собственником в снятии показаний общедомовых приборов учета. .
2.3.10. Исполнитель обязуется проводить все необходимые действия для выявления
квартир, в которых проживают незарегистрированные граждане («нулевые квартиры») и
отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов, для выявления нежилых
помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов,
составлять соответствующие акты, а также проводить необходимые мероприятия по осуществлению
контроля за передачей собственниками помещений показаний индивидуальных приборов учета
коммунальных ресурсов в обслуживающую организацию и сроком поверки индивидуальных приборов
учета.
2.4. Исполнитель имеет право:
2.4.1. Осуществлять контроль за целевым использованием помещений в многоквартирном доме , требовать от собственников помещений соблюдения Правил пользования жилыми помещениями,
содержания жилых домов а также иных обязательных для собственников и
пользователей жилых домов санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных,
противопожарных и иных требований, в случае выявления нарушений принимать меры в рамках
действующего законодательства РФ.
2.4.2. В целях оказания услуг и выполнения работ в рамках заключенного договора привлекать подрядные
организации (самостоятельно проводить выбор подрядных, в т.ч. специализированных организаций),
заключать договоры подряда, контролировать исполнение договорных обязательств.
2.4.3. Ограничить или приостановить выполнение работ, регулировать очередность, сроки и объемы
предоставляемых услуг и выполняемых работ с учетом уровня платежей собственников многоквартирного
дома.
2.4.4. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему договору.
2.5. Заказчик имеет право:
2.5.1. Требовать от Исполнителя обеспечения качественного и своевременного оказания услуг и
выполнения работ при условии внесения причитающихся платежей в порядке и сроки, установленные
настоящим договором.
2.5.2. Подавать Исполнителю свои предложения и замечания по поводу качества предоставления
услуг и выполнения работ, требовать в установленном порядке от Исполнителя перерасчета или
снижения платежей в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением услуг, исходя из
положений настоящего договора и действующих нормативных актов.
2.5.3. Участвовать в комиссиях по проверке заявлений и жалоб по качеству предоставляемых услуг, с
последующим подписанием двухсторонних актов.
2.5.4. Обращаться в органы государственного надзора и контроля и иные независимые организации с целью
экспертизы соответствия качества производственных работ и оказанных услуг действующим нормам и
правилам.
2.6. Собственник обязан :
2.6.1. Своевременно и в полном объеме производить оплату услуг и работ по содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома, исходя из объема и перечня выполняемых работ и оказываемых услуг.
2.6.2. Информировать Обслуживающую организацию по телефону 41-3-70 о неисправностях в
инженерных внутриквартирных коммуникациях и коммуникациях дома, приборов учета, сантехнического
оборудования, о других факторах, влияющих на нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома, на
размер оплаты услуг и исполнение работ по содержанию и текущему ремонту дома, немедленно принимать
меры по устранению аварийных ситуаций.
2.6.3. Допускать в жилые помещения многоквартирного дома только специалистов обслуживающей
организации для устранения аварий, проведения технического осмотра внутриквартирных коммуникаций и
сантехнического оборудования, составления акта обследования, обеспечивать свободный доступ к
ремонтируемым (заменяемым) коммуникациям и оборудованию, допускать специалистов для проведения
инструктажей, осмотра санитарно-технического оборудования и инженерных сетей, а также для осмотра и
проверки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
2.6.4. Не допускать к ремонту инженерных сетей и оборудования дома посторонних лиц.
2.6.5. Не допускать загрязнения домашними животными мест общего пользования многоквартирного дома.
Загрязнения указанных мест немедленно должны устраняться владельцами животных.
2.6.6. Не допускать выполнения в помещениях дома работ или совершения иных действий, приводящих к
порче помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия
проживания граждан в других жилых помещениях. С 23.00 часов до 7.00 часов соблюдать тишину.
2.6.7. Соблюдать следующие требования:
-использовать помещения в многоквартирном доме в соответствии с их назначением;
-соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме и придомовой территории;
-соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования,
выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально установленные для этих целей места;
-не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию;
-не производить слив воды из системы и приборов отопления;
-не производить перенос инженерных сетей многоквартирного дома;
-не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы мощностью, превышающей
технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов
отопления;
-не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных приборов учета ресурсов, т.е. не нарушать
установленный в доме порядок распределения потребленных коммунальных ресурсов, приходящихся на
помещение собственника и их оплаты, без согласования с управляющей организацией;
-не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче помещений или его
конструкций, не производить переустройства или перепланировки помещений без согласования в
установленном порядке;
-не допускать производства в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче
общего имущества многоквартирного дома;
-при отсутствии собственника в помещении на период отпуска, командировки и т.п. сообщать контактные
телефоны лиц, с которыми можно связаться в случае необходимости (например, при возникновении аварийной
ситуации). Указанная информация будет являться конфиденциальной.
2.6.8. Участвовать в планировании работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного жилого дома.
2.6.9. Ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом
доме.
2.7. Собственникам помещений запрещается:
2.7.1. Производить перепланировку, переоборудование помещений без предварительного разрешения,
получаемого в установленном законодательством РФ порядке.
2.7.2. Находиться в техническом подвале, техническом этаже и на крыше без разрешения Обслуживающей
организации, кроме случаев оперативного решения вопросов аварийных ситуаций.
2.7.3. Без письменного разрешения Исполнителя производить переоборудование, расширение и
прокладку инженерных сетей и оборудования, прокладку кабельных и иных коммуникационных сетей, линий
и оборудования.
2.7.4. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным сетям или присоединяться к ним в обход
коллективных (общедомовых) или индивидуальных приборов учета.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
и порядок ее определения.
3.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на 2014 год в размере
_____ руб. за один кв. метр общей площади в месяц, в том числе:
-санитарное состояние подъездов _____ руб.;(приложение№ 6)
Размер платы определяется на основании экономически обоснованных расчетов с учетом необходимого
перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
3.2. Общая площадь помещения определяется как сумма площадей всех его частей, включая площадь
помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (кухня, ванная комната, душевая, туалет,
передние и внутриквартирные коридоры, кладовые, хозяйственные встроенные шкафы), за исключением
неотапливаемых балконов, лоджий.
3.3. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долями в праве общей
долевой собственности на это имущество.
3.4. Собственники оплачивают услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, перечень которых устанавливается в Приложении № 2 к настоящему договору.
3.5. Плата за жилищные услуги (содержание и текущий ремонт) на каждый последующий календарный год
определяется на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома с учетом предложений
Исполнителя Если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт, либо не провели общее собрание по
указанному вопросу, применяется индекс (уровень) инфляции по Российской Федерации на очередной
финансовый год.
3.6. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке,
установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
3.7. При принятии сторонами настоящего договора решения на общем собрании о проведении
дополнительных работ, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не предусмотренных настоящим
договором и планом работ на текущий год, соответствующие работы производятся за дополнительную плату
(оплата производится собственниками помещений многоквартирного дома). Данная стоимость включается
отдельной строкой в извещение (счет-квитанцию) на оплату жилищных услуг.
3.8. В случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ, в том числе капитального
характера, не предусмотренных планом работ на текущий год, и работ, вызванных необходимостью их
проведения в целях обеспечения безопасности проживания граждан, при условии, что необходимость таких
работ не могла быть заранее предвидена, Обслуживающая организация уведомляет Собственников о
необходимости принять решение о проведении данных работ. В случае не принятия решения Собственниками
Обслуживающая организация по своему усмотрению вправе:
— самостоятельно принять решение о проведении работ неотложного характера за счет платы на содержание и
ремонт общего имущества, путем корректировки плана работ на текущий год;
— провести работы неотложного характера с последующим возмещением Собственником таких затрат путем
включения отдельной строкой в извещение (счет-квитанцию) на оплату жилищных услуг.
После проведения работ, вызванных крайней необходимостью, Обслуживающая организация обязана
предоставить Собственникам отчет о проделанной работе и ее стоимости.
4. Порядок внесения платы за жилищные услуги.
4.1. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно в срок до 1 числа месяца следующего
за истекшим месяцем Исполнитель направляет собственникам извещения (счет-квитанцию) с указанием суммы оплаты. Извещение (счет-квитанция) направляется Собственнику на бумажном носителе путем помещения в почтовый ящик Собственника в открытом виде .
4.2. Собственник обязаны оплатить сумму, указанную в извещении (счете-квитанции) в срок до 10 числа
месяца, следующего за истекшим. В случае не внесения собственниками помещений платы за содержание и
ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленные сроки начисляется пеня в размере 1/300
действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической оплаты
включительно.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за содержание
и текущий ремонт общего имущества жилого дома.
4.3. В соответствии с положениями Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»,
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего
имущества…»( с изменениями) прием платежей производится путем наличных платежей через кассу исполнителя
Или безналичным путем в отделениях уполномоченных банков: ООО «ТеплоЭнергоРесурс» ИНН 7415079025,КПП 741501001 ОАО «Челябинвестбанк» г.Челябинск БИК 047501779 Сч.№ 40702810390480001088 Сч № к/с 30101810400000000779 а так же иных местах, определенных Исполнителем
5. Порядок осуществления контроля за выполнением Исполнителя обязательств по
договору.
5.1 Собственник осуществляет контроль за выполнением Исполнителем обязательств по
выполнению работ по содержанию и текущему ремонту дома.
5.2. Исполнитель на основании письменного запроса предоставляет представителю собственников информацию,
связанную с исполнением настоящего договора.
6. Ответственность сторон.
6.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
6.2 Собственник несет ответственность в виде:
— возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу других собственников помещений многоквартирного дома;
— возмещения убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязательств по
Договору.
6.3 При просрочке внесения либо неполном внесении платы за жилищные услуги собственники выплачивают
Исполнителю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм
за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного настоящим договором срока оплаты,
по день фактического расчета включительно.
6.4 В случае необеспечения доступа к инженерным сетям в помещении при возникновении аварии (аварийной
ситуации), заказчик несет полную ответственность, в том числе материальную, за все наступившие в
результате этого неблагоприятные последствия, в том числе перед третьими лицами.
6.5 В случае если собственник помещения без полученного в установленном порядке согласования
самостоятельно произведет установку систем внутриквартирных коммуникаций и сантехнического оборудования,
также индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, Исполнитель освобождается от
ответственности за их эксплуатацию, устранение аварийных ситуаций и возмещения ущерба третьим лицам.
6.6 При повреждении строительных конструкций, сетей и инженерного оборудования, общих для всего здания, по
вине собственника и лиц, проживающих в квартире, собственник несет расходы по выполнению ремонтно-
восстановительных работ. Факт повреждения указанных конструкций, сетей и оборудования собственником
устанавливается комиссионно представителями Собственника и Исполнителя
6.7 Собственник несет ответственность в соответствии с настоящим договором перед Исполнителем и третьими лицами за действия граждан, не зарегистрированных, но проживающих в квартире.
6.8. Исполнитель не несет ответственности за неисполнение работ и неоказание услуг вследствие
несвоевременного выполнения собственниками помещений своих обязательств по настоящему договору, в том
числе, в части оплаты жилищных услуг.
6.9. При неисполнении иных условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством РФ.
6.10. Любая из сторон настоящего договора освобождается от ответственности за его нарушение, если такое
нарушение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в
результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить
разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут
оказывать влияние, например: землетрясение, наводнение, пожар, ураган, а также забастовка, акты
государственных органов, препятствующие выполнению настоящего договора. При наступлении указанных
обстоятельств, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы,
удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность
исполнения стороной своих обязательств по настоящему договору.
7 Сроки действия настоящего договора, порядок изменения и расторжения.
7.4 Настоящий договор заключается сроком на, вступает в силу «_____»________ _года
и действует по « » года.
7.5 При отсутствии уведомления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока
его действия за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора, договор считается продленным на
тот же срок и на тех же условиях.
7.6 Изменение и (или) расторжение настоящего договора осуществляется в порядке, предусмотренном
гражданским законодательством РФ.
7.7 При досрочном расторжении настоящего договора в связи с принятием собственниками решения об
изменении способа управления многоквартирным жилым домом, собственники обязаны возместить
Исполнителю убытки, связанные с расторжением настоящего договора, в установленном
гражданским законодательством РФ порядке.
7.8 Настоящий договор не прекращает своего действия в случае изменения организационно-правовой
формы Исполнителя
8 Порядок урегулирования споров и разногласий
8.4 Споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения сторонами обязательств, принятых
на себя по настоящему договору, будут разрешаться по взаимному соглашению сторон, а при его не достижении — в судебном порядке.
9.Особые условия
9.1. Заказчик дает свое согласие на обработку, распространение и дальнейшее использование
информации, отнесенной Законом РФ № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» к персональным
данным физического лица (в том числе информации о наличии и сумме задолженности по оплате
жилищных и коммунальных услуг и передаче указанной информации третьим лицам
9.2. В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, Собственник вправе обратиться к Исполнителю для установления причин предоставления услуг ненадлежащего качества. В
случае установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества по вине
Исполнителя (ввиду ненадлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей,
оборудования и пр.), Исполнитель возмещает Собственнику причиненные этим убытки
(производит перерасчет).
9.3. Информация от Исполнителя размещается на информационных стендах (досках) в
подъездах многоквартирного дома.
10.Заключительные положения
10.1. Расторжение или прекращение настоящего договора не означает прекращения обязательств
собственников по оплате произведенных Исполнителем затрат (услуг и работ) во время действия
настоящего договора, если такие обязательства собственников на момент расторжения или прекращения
настоящего договора не выполнены.
10.2. В случае возникновения аварий и неисправностей внутриквартирного инженерного оборудования их
причины устанавливаются комиссионно, как правило, в присутствии Заказчика, других лиц,
проживающих в помещении, с участием представителей Исполнителя и оформляются актом.
10.3. Недействительность одного или нескольких условий настоящего договора не влечет его
недействительности в целом.
10.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления .
10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному
экземпляру для каждой из сторон.
10.6. Номера телефонов Аварийных служб, обслуживающих МКД,
диспетчерская служба: 41-3-70
10.7. К настоящему договору прилагаются:
Приложение № 1 — характеристика многоквартирного дома.
Приложение № 2 — Состав общего имущества многоквартирного дома
Приложение № 3—-Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома утвержденного постановлением от 29.09.2003г.№170 и постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.
Приложение № 4 — Колькуляция затрат
Приложение№ 5 —- Оказание услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
Приложение№ 6 — Плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме
Приложение№ 7 — Перечень работ,выполняемых за счет дополнительной оплаты (текущий ремонт)
Приложение № 8— Границы эксплуатационной ответственности
11. Реквизиты Сторон
ИСПОЛНИТЕЛЬ СОБСТВЕННИК
ООО «ТеплоЭнергоРесурс»
Юр. Адрес: 456407, Чебаркульский район,
с.Варламово, ул. Кирова, 25 а Ф.И.О. полностью:
Факт. Адрес: 456407, Чебаркульский район,
с.Варламово, ул. Кирова, 25 а Свидетельство о гос.регистрации прав собственности:
ИНН/КПП 7415079025/741501001 Паспортные данные
Р./с 40702810390480001088
К/с 30101810400000000779 в ГРКЦ ГУ
Банка России по Челябинской области.
ОАО «Челябинвестбанк» г. Челябинск Контактный телефон:
БИК 047501779
Конт. тел. 8-351-684-13-70
«____» ____________________ 20___ г.
«____» ____________________ 20___ г.
Директор ООО «ТеплоЭнергоРесурс
_______________________ А.В. Канивец _________________ ____________________
подпись Ф.И.О.
М.П.